粤西经济圈首座钢结构装配式住宅楼体实现 核心筒封顶

文/周复超 谭言

11月24日，地处湛江市赤坎区东盛路与华田路交界处的湛江东盛路公租房工程首座楼体实现核心筒封顶（结构高度达96.5米），标志着由中建科工集团有限公司EPC总包承建的湛江市重点民生工程建设迈出了重要一步。

本工程规划总用地面积为24885.55平方米,总建筑面积为68606.79平方米，由三栋高层住宅塔楼和两层商业裙房组成，楼高分别为32层（96.5米）、28层（84.9米）和30层（90.7米），下设二层地下室。建成后预计为青年教师、青年医生、环卫工人、公交车司机等多层级群体提供公共租赁房840套。

本工程系国家住建部首批通过的钢结构装配式住宅建设试点（目前试点全国仅2个），在各级政府及中建科工集团的领导和支持下，项目团队精心策划、科学管理，全面充分调动各类优质资源，高定位、高标准组织施工，结合项目核心筒+外框结构体系采用“铝模+爬架”施工工艺进行施工，施工作业面得到有效拓展，10多家单位高效穿插、流水施工，建设工效得到显著提升，主体施工速度达3天一层，缔造了粤西新纪录。

本工程采用EPC（设计-采购-施工总承包）工程管理模式，让设计与施工高度融合，使前期在设计阶段有足够的力量充分对台风高发地区的重难点进行研究和解决，既合理解决了钢结构舒适度以及防水抗渗等问题，同时也达到了装配率A级的标准。

本工程预计2021年春节前完成全部三座楼体的主体结构封顶。

项目效果图